Fai un investimento sicuro in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.896 € • Rendimento: 6,27% • Società di gestione: Logely (Residis) Benefici dello stato fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Logely - Residis Group), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendoti pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, indipendentemente dall'occupazione dell'appartamento. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un soggiorno con angolo cottura e un bagno con wc.

Sulla residenza: La residenza Logely Residis Alfortville è idealmente situata ad Alfortville, nel parco commerciale Val-de-Seine, a pochi minuti da Parigi e vicino a negozi e servizi. Si rivolge a una clientela professionale e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicina ai trasporti pubblici e alle principali vie di comunicazione verso Parigi rappresenta un vantaggio significativo. La residenza offre una gamma di servizi: reception 24/7, Wi-Fi, lavanderia, videosorveglianza, parcheggio, rastrelliere per biciclette, spazio digitale e aree comuni.

L'edificio comprende 124 appartamenti arredati. Sulla società di gestione: Logely, un marchio del Gruppo Residis, gestisce 17 hotel privati socialmente orientati in Francia e beneficia dell'esperienza di un gruppo leader nell'edilizia abitativa a prezzi accessibili. Attualmente sono in corso valutazioni. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e metterti in contatto direttamente con il nostro agente locale, Antonin Roy, ti invitiamo a compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28334