Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.896 € • Rentabilidad: 6,27% • Empresa gestora: Logely (Residis). Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Logely - Grupo Residis), vinculada a un contrato de alquiler comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un salón con cocina americana y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Logely Residis Alfortville es una residencia de negocios idealmente ubicada en Alfortville, dentro del parque de negocios Val-de-Seine, a pocos minutos de París y cerca de tiendas y servicios. Atiende a una clientela profesional y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación cerca del transporte público y de las principales carreteras que conducen a París es una ventaja significativa. La residencia ofrece una serie de servicios: recepción 24/7, Wi-Fi, lavandería, videovigilancia, parking, aparcamiento de bicicletas, un espacio digital y zonas comunes. El edificio comprende 124 apartamentos amueblados. Sobre la empresa gestora: Logely, marca del Grupo Residis, gestiona 17 hoteles privados de orientación social en Francia y se beneficia de la experiencia de un grupo líder en vivienda asequible.

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Número de mandato: 28334