Descrizione della proprietà

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC, CAMPAGNA IN CITTÀ... A soli 2 km dal centro città, in un ambiente affascinante e incontaminato, questa ex fattoria offre un raro ambiente abitativo dove la natura è onnipresente! Nessuna auto passa davanti alla casa – solo biciclette ricordano che la città è vicina.

La proprietà vanta un magnifico scenario verde con quasi 2 ettari di prati. Un affluente del fiume Caudeau costeggia la proprietà e contribuisce pienamente all'atmosfera bucolica. La casa autentica ha mantenuto molte caratteristiche originali che le conferiscono il suo carattere: pavimenti in legno, travi a vista, piastrelle in terracotta in cucina...

Caratteristiche principali

• Tipo di proprietà: Casale
• Superficie abitabile: 99.4 m²
• Locali: 6
• Camere da letto: 4
• DPE: D (230 kWh/m²/year)
• Prezzo: 252,000 €

Posizione e punti di forza

• A soli 2 km dal centro di Bergerac
• 20.000 m² di terreno con 40 alberi di noce
• Affluente del Caudeau al confine della proprietà
• 2 camere al piano terra, 2 al piano superiore
• Garage di oltre 30 m²
• Fienile ca. 100 m², essiccatoio per tabacco con tetto rifatto
• Pozzo e sorgente presenti
• Ideale per progetto familiare o allevamento
• Navetta per il centro città

Sull'agente

Sextant France – Agente: Anne Roger, Fanlac – +33 6 88 39 58 96 – Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr

Numero di mandato: 28512