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Questa casa progettata da un architetto, completata nel 2016, vanta eccezionali viste panoramiche sulla Senna e sulla campagna circostante. Situata su un lotto paesaggistico di 1.100 m², offre 230 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli. Un'area living di 70 m² climatizzata, orientata est-ovest, occupa il piano superiore e domina la vista attraverso una grande finestra a bovindo convessa a tre pannelli. Invasa dalla luce, comprende un soggiorno e una cucina semi-aperta, e si estende sul retro su una bellissima terrazza di 35 m² con vista sul giardino.

Il livello intermedio, organizzato attorno alla scala centrale in metallo, ospita due camere da letto, uno studio e un bagno, e si apre su una terrazza con vista sul fiume. Il livello del giardino include un ampio ingresso, due camere da letto, un bagno e una lavanderia. Si trova a 10 minuti da Fontainebleau, arroccata sulle rive della Senna. La città dispone di scuole materne e primarie, e la stazione SNCF collega Parigi Gare de Lyon in 40 minuti. Sextant France - Fabrice Lambert - +33 6 83 91 16 81 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25842

Numero di mandato: 25842

Informazioni sul consulente immobiliare

Fabrice Lambert può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 1195 m² di terreno
  • 230 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2016
Caratteristiche principali
Tipologia
Villa d'architecte
Superficie
230 m²
Terreno
1195 m²
Stanze
7
Camere da letto
4
Bagni
2
Anno
2016
Riferimento
75011170645
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE
C · 145 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — FONTAINEBLEAU · 77300

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · FONTAINEBLEAU · villa d'architecte

Prezzo mediano al m²
5386 €/m²
Intervallo P25–P75
4328–6602 €/m²
Transazioni selezionate
140

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

140 vendite registrate (DVF) · case · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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