Realizza un investimento sicuro in affitto in una residenza per anziani (EHPAD) senza preoccupazioni di gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale (IVA esclusa): 8.776 € • Rendimento: 6,05% • Società di gestione: Dolcea. Benefici dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (Dolcea), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dal momento dell'acquisizione, che l'appartamento sia affittato o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza, situata al primo piano, offre una disposizione funzionale e piacevole: una stanza principale e un bagno con toilet. Sulla residenza: La residenza Notre-Dame du Bon Accueil è una residenza per anziani (EHPAD) idealmente situata a Saint-Georges-d'Orques, nell'area metropolitana di Montpellier. Si trova vicino ai trasporti e ai negozi, su un pendio con vista sui vigneti e sulla campagna circostante, il che ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma di servizi: dispone di un salone di parrucchiere accessibile ai residenti che desiderano beneficiare di servizi di cura dei capelli.

Questi servizi contribuiscono al mantenimento e al benessere personale dei residenti. Sulla società di gestione: Dolcea, parte del gruppo GDP Vendôme, gestisce diverse residenze per anziani e case di riposo in Francia, con una solida esperienza e qualità del servizio, garantendo un reddito da locazione sicuro attraverso contratti di locazione commerciale. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Paul Delamotte, compili il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 27946