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Bellissimo appartamento di 2 camere da letto con un giardino privato di 53 mq e due terrazze, inclusa una terrazza coperta e una terrazza di 16,8 mq. Esposto a sud, 2 garage inclusi. Una rara nuova sviluppo situato nelle prestigiose colline di Bellet, una zona residenziale tranquilla e ricercata di Nizza. • Ultime unità disponibili: solo 2 appartamenti di 2 camere da letto, 2 di 3 camere da letto • Residenza intima con solo 2 edifici bassi • Giardini privati, terrazze spaziose e terrazze sul tetto • Vista aperta verso il Mediterraneo per appartamenti selezionati • Terreni paesaggistici eccezionali di 6.500 mq • Una piscina privata per i residenti • Caratteristiche premium: climatizzazione/riscaldamento canalizzato, finiture PORCELANOSA • Residenza sicura con posti auto privati • Vicino a scuole, negozi, Hôpital de l'Archet e centro città di Nizza Consegna Q2 2027 - Spese notarili ridotte - Pagamenti rateali Un indirizzo riservato ideale per residenza principale, seconda casa sulla Costa Azzurra o investimento premium.

Onorari di agenzia (incl. IVA) a carico del venditore. Agente commerciale Sextant France – Olena Bazile Agente con sede ad Antibes – +33 7 77 86 35 46 - Per maggiori informazioni: www.sextantfrance.fr www.sextantproperties.com Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 28660-11

Informazioni sul consulente immobiliare

Olena Bazile può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 53 m² di terreno
  • 65 m² abitabili
  • 2 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
65 m²
Terreno
53 m²
Stanze
3
Camere da letto
2
0
Anno
2027
Riferimento
75011175052
Classe energetica
Non indicato nell’annuncio
DPE ed energia
DPE
Non indicato nell’annuncio
GES
Non indicato nell’annuncio
Posizione

Posizione approssimativa — Nizza · 06200

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Nizza · appartement

Prezzo mediano al m²
4786 €/m²
Intervallo P25–P75
3750–6000 €/m²
Transazioni selezionate
10.928

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10

— 02c

Andamento dei prezzi

10,928 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Nizza
2021: 4,378 €/m² · n=2,4444,378 €20212022: 4,681 €/m² · n=2,46120222023: 4,927 €/m² · n=2,12520232024: 5,000 €/m² · n=1,82520242025: 5,179 €/m² · n=2,0735,179 €2025
+18%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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