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La campagna a Bergerac per questo superbo residence con la sua architettura particolare e l'incredibile fascino. Scoprirete questa proprietà unica alla fine di un sentiero, ben riparata dalla vista nel suo ambiente verde con alberi secolari. I materiali originali sono stati preservati: bellissimi pavimenti in parquet, intagli in legno, pavimenti in adobe. I volumi del piano terra sono molto generosi e offrono bellissimi locali di ricevimento. La facciata sud è abbellita con una bellissima e enorme terrazza coperta con pavimenti in adobe dove potete organizzare serate molto piacevoli con gli amici.

È possibile avere una stanza al piano terra se necessario. Il piano è chiaramente dedicato alle camere da letto che sono molto numerose e di dimensioni molto diverse, ideali per ospitare una famiglia numerosa dove bambini e nipoti godranno stare insieme. Lavori di aggiornamento sono da pianificare secondo le vostre esigenze, ma la casa è già dotata di riscaldamento centrale e varie stufe a legna o pellet, camini. Una casa per gli ospiti di 130 M2 e annessi completano armoniosamente l'insieme. La proprietà gode di una posizione unica, in una posizione dominante nel cuore di 8 ha di parco, eppure siamo nella città di Bergerac a pochi minuti dal suo mercato, dai suoi negozi e dalla sua stazione ferroviaria.

Se cercate grandi volumi per ospitare la vostra famiglia o realizzare un progetto di alloggio turistico, non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni. Commissioni addebitate al venditore Agente Commerciale Sextant France - Christophe Advielle agente con sede a CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr ref. 19947

Numero di mandato: 25606

Informazioni sul consulente immobiliare

Christophe Advielle può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 81.000 m² di terreno
  • 680 m² abitabili
  • 9 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1890
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison de maître
Superficie
680 m²
Terreno
81.000 m²
Stanze
14
Camere da letto
9
Bagni
1
Anno
1890
Riferimento
75011162618
Classe energetica
F
DPE ed energia
DPE F · 344 kWh/m²/an · 70 kg CO₂/m²/anGES F · 70 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 344 kWh/m²/an
GES
F · 70 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BERGERAC · 24100

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BERGERAC · maison de maitre

Prezzo mediano al m²
1667 €/m²
Intervallo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transazioni selezionate
812

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

812 vendite registrate (DVF) · case · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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