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El campo en Bergerac para esta excelente residencia con su arquitectura particular y encanto increíble. Descubrirá esta propiedad única al final de un camino, bien protegida de la vista en su entorno verde con árboles centenarios. Los materiales originales han sido preservados: hermosos pisos de parquet, carpintería, pisos de adobe. Los volúmenes de la planta baja son muy generosos y ofrecen hermosos salones. La fachada sur está embellecida con una muy hermosa y enorme terraza cubierta con pisos de adobe donde puede organizar noches muy agradables con amigos.

Es posible tener una habitación en la planta baja si es necesario. El piso está claramente dedicado a los dormitorios que son muy numerosos y de tamaños muy diferentes, ideal para acomodar una familia numerosa donde niños y nietos disfrutarán estar juntos. Los trabajos de actualización deben planificarse según sus requisitos, pero la casa ya está equipada con calefacción central y varias estufas de leña o pellets, chimeneas. Una casa de huéspedes de 130 M2 y edificios auxiliares completan armoniosamente el conjunto.

La propiedad goza de una ubicación única, en una posición dominante en el corazón de 8 ha de parque, sin embargo estamos en el pueblo de Bergerac a pocos minutos de su mercado, sus tiendas y su estación de tren. Si busca grandes volúmenes para albergar a su familia o llevar a cabo un proyecto de alojamiento turístico, no dude en contactarme para más información. Comisiones cobradas al vendedor Agente Comercial Sextant France - Christophe Advielle agente con sede en CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 19947

Número de mandato: 25606

Sobre el asesor inmobiliario

Christophe Advielle, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 81.000 m² de terreno
  • 680 m² habitables
  • 9 dormitorios
  • Terraza
  • Construido en 1890
Características
Tipo
Maison de maître
Superficie
680 m²
Terreno
81.000 m²
Habitaciones
14
Dormitorios
9
Baños
1
Año
1890
Referencia
75011162618
Clase energética
F
DPE & energía
DPE F · 344 kWh/m²/an · 70 kg CO₂/m²/anGES F · 70 kg CO₂/m²/an
DPE
F · 344 kWh/m²/an
GES
F · 70 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — BERGERAC · 24100

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · BERGERAC · maison de maitre

Precio mediano por m²
1667 €/m²
Intervalo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transacciones seleccionadas
812

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

812 ventas registradas (DVF) · casas · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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