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Ecco una proprietà affascinante che offre una dimora signorile del 1860 con una sala ricevimenti molto grande, una piscina riscaldata e una dependance. Tutto situato ai margini della città pur essendo vicino ai negozi locali. La proprietà offre la seguente configurazione: - Una dimora signorile risalente al XIX secolo con una superficie di circa 175 m²: Al piano terra: un ingresso, un soggiorno di 38 m², una grande cucina attrezzata di 19 m², uno studio e un WC separato. Al 1° piano: un corridoio, due camere da letto di 13 m² e 15 m², un bagno di 5 m², una camera da letto di 17,5 m² con il suo bagno privato, e un dressing room di 7,5 m² e un WC.

Al 2° piano: un corridoio che conduce a tre camere da letto di 12 m², 11,5 m² e 11 m², un bagno con WC di 6 m². Un seminterrato costituito da una caldaia, una cantina di 5 m² e una lavanderia di circa 23 m². - Un'area ricevimenti e un'area ricreativa: Una sala ricevimenti di circa 145 m² + una cucina attrezzata + una doccia + due WC. Un'area ricreativa di circa 135 m²: una piscina riscaldata di 8,00 x 4,00 m + una doccia + un WC + caldaia. - Annessi: Parcheggio esterno per 2 auto. Un garage doppio: 2 auto.

Una box chiuso usato come laboratorio. Un garage aperto che può ospitare fino a 6 auto. Un grande annesso Il tutto è situato in un giardino paesaggistico, completamente recintato, con una superficie di 2930 m², composto da alberi da frutto (melo, ciliegi, ...). +++ Doppio vetro + ristrutturazione recente + bell'altezza del soffitto + grandi volumi. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26172

Numero di mandato: 26172

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • Piscina
  • 2930 m² di terreno
  • 320 m² abitabili
  • 5 camere
  • Cantina
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison bourgeoise
Superficie
320 m²
Terreno
2930 m²
Stanze
12
Camere da letto
5
Bagni
2
Riferimento
75011168342
Classe energetica
E
DPE ed energia
DPE E · 172 kWh/m²/an · 52 kg CO₂/m²/anGES E · 52 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 172 kWh/m²/an
GES
E · 52 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — ALENCON · 61000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · ALENCON · maison bourgeoise

Prezzo mediano al m²
1497 €/m²
Intervallo P25–P75
1231–1809 €/m²
Transazioni selezionate
442

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

442 vendite registrate (DVF) · case · ALENCON
2021: 1,464 €/m² · n=1101,464 €20212022: 1,474 €/m² · n=9120222023: 1,617 €/m² · n=8020232024: 1,484 €/m² · n=7520242025: 1,574 €/m² · n=861,574 €2025
+8%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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