הנה נכס קסום המציע אחוזה משנת 1860 עם חדר קבלה גדול מאוד, בריכת שחייה מחוממת ובית בריכה. הכל ממוקם בקצה העיר תוך קרבה לחנויות המקומיות. הנכס מציע את התצורה הבאה: - אחוזה מהמאה ה-19 בשטח של כ-175 מ"ר: בקומת הקרקע: מבואה, סלון של 38 מ"ר, מטבח גדול מאובזר ומצויד של 19 מ"ר, משרד ושירותים נפרדים. בקומה הראשונה: מסדרון, שתי חדרי שינה של 13 מ"ר ו-15 מ"ר, חדר אמבטיה של 5 מ"ר, חדר שינה של 17.5 מ"ר עם חדר הדуш פרטי, וחדר הלבשה של 7.5 מ"ר ושירותים. בקומה השנייה: מסדרון המוביל לשלושה חדרי שינה של 12 מ"ר, 11.5 מ"ר ו-11 מ"ר, חדר אמבטיה עם שירותים של 6 מ"ר. מרתף המורכב מחדר דוד, מרתף יין של 5 מ"ר וחדר כביסה של כ-23 מ"ר. - אזור קבלה ופנאי: חדר קבלה של כ-145 מ"ר + מטבח מאובזר ומצויד + חדר הדש + שני שירותים. אזור פנאי של כ-135 מ"ר: בריכת שחייה מחוממת של 8.00 x 4.00 מ' + חדר הדש + שירותים + חדר דוד. - תוספות: חניה חיצונית ל-2 מכוניות. מוסך כפול: 2 מכוניות. תיבה סגורה המשמשת כסדנה. מוסך פתוח שיכול להכיל עד 6 מכוניות. מבנה חיצוני גדול. הכל ממוקם בגן מושקע, סגור לחלוטין, בשטח של 2930 מ"ר, המורכב מעצי פרי (עץ תפוח, עצי דובדבן, ...). +++ זיגוג כפול + שיפוץ לאחרונה + גובה תקרה יפה + נפחים גדולים. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26172
מספר מנדט: 26172
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 2,930 m² קרקע
- 320 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison bourgeoise
- שטח
- 320 מ״ר
- מגרש
- 2,930 מ״ר
- חדרים
- 12
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 2
- מספר נכס
- 75011168342
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 172 kWh/m²/an
- GES
- E · 52 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — ALENCON · 61000
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ALENCON · maison bourgeoise
- מחיר חציוני למ״ר
- 1,497 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,231–1,809 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 442
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
442 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · ALENCONמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12