← כל הנכסים

הנה נכס קסום המציע אחוזה משנת 1860 עם חדר קבלה גדול מאוד, בריכת שחייה מחוממת ובית בריכה. הכל ממוקם בקצה העיר תוך קרבה לחנויות המקומיות. הנכס מציע את התצורה הבאה: - אחוזה מהמאה ה-19 בשטח של כ-175 מ"ר: בקומת הקרקע: מבואה, סלון של 38 מ"ר, מטבח גדול מאובזר ומצויד של 19 מ"ר, משרד ושירותים נפרדים. בקומה הראשונה: מסדרון, שתי חדרי שינה של 13 מ"ר ו-15 מ"ר, חדר אמבטיה של 5 מ"ר, חדר שינה של 17.5 מ"ר עם חדר הדуш פרטי, וחדר הלבשה של 7.5 מ"ר ושירותים. בקומה השנייה: מסדרון המוביל לשלושה חדרי שינה של 12 מ"ר, 11.5 מ"ר ו-11 מ"ר, חדר אמבטיה עם שירותים של 6 מ"ר. מרתף המורכב מחדר דוד, מרתף יין של 5 מ"ר וחדר כביסה של כ-23 מ"ר. - אזור קבלה ופנאי: חדר קבלה של כ-145 מ"ר + מטבח מאובזר ומצויד + חדר הדש + שני שירותים. אזור פנאי של כ-135 מ"ר: בריכת שחייה מחוממת של 8.00 x 4.00 מ' + חדר הדש + שירותים + חדר דוד. - תוספות: חניה חיצונית ל-2 מכוניות. מוסך כפול: 2 מכוניות. תיבה סגורה המשמשת כסדנה. מוסך פתוח שיכול להכיל עד 6 מכוניות. מבנה חיצוני גדול. הכל ממוקם בגן מושקע, סגור לחלוטין, בשטח של 2930 מ"ר, המורכב מעצי פרי (עץ תפוח, עצי דובדבן, ...). +++ זיגוג כפול + שיפוץ לאחרונה + גובה תקרה יפה + נפחים גדולים. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26172

מספר מנדט: 26172

על יועץ הנדל״ן

Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • בריכה
  • 2,930 m² קרקע
  • 320 m² שטח מגורים
  • 5 חדרי שינה
  • מרתף
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison bourgeoise
שטח
320 מ״ר
מגרש
2,930 מ״ר
חדרים
12
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
2
מספר נכס
75011168342
דירוג אנרגטי
E
DPE ואנרגיה
DPE E · 172 kWh/m²/an · 52 kg CO₂/m²/anGES E · 52 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 172 kWh/m²/an
GES
E · 52 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — ALENCON · 61000

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ALENCON · maison bourgeoise

מחיר חציוני למ״ר
1,497 €/m²
טווח P25–P75
1,231–1,809 €/m²
עסקאות שנבחרו
442

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

442 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · ALENCON
2021: 1,464 €/m² · n=1101,464 €20212022: 1,474 €/m² · n=9120222023: 1,617 €/m² · n=8020232024: 1,484 €/m² · n=7520242025: 1,574 €/m² · n=861,574 €2025
+8%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.