Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 7.438 € • Rendimento: 8,75% • Società di gestione: La Compagnie Hoteliere de Gestion (Residis) Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (La Compagnie Hoteliere de Gestion), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce i pagamenti dell'affitto dall'acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 3° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: un ingresso, una angolo cottura, un soggiorno/camera da letto con armadio e un bagno con WC.

Sulla residenza: La residenza commerciale Compagnie Hoteliere de Gestion Residis è idealmente situata a Noisy-le-Grand, in immediata vicinanza alla RER A (stazione Noisy-le-Grand Mont d'Est), linee di autobus locali e il centro commerciale Les Arcades. Si rivolge ai viaggiatori d'affari e offre alloggi arredati con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione a pochi minuti dai trasporti pubblici e dal centro città ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi, aree comuni e sicurezza.

L'edificio comprende diverse decine di appartamenti. Sulla società di gestione: Compagnie Hoteliere de Gestion (Residis) è un attore di primo piano nell'edilizia residenziale sociale, con più di dieci residenze in Francia. Si distingue per professionalità e impegno per l'inclusione sociale. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Basile Monot, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27246