Effettuate un investimento sicuro in affitto in un EHPAD senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di una redditività sicura grazie agli affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale esente da imposte: 7.064 € • Redditività: 6,42% • Gestore: Emeis Beneficiate dello statuso fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionale (Emeis), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che la camera sia locata o meno. Descrizione della proprietà: Questa camera situata al 2° piano offre una configurazione funzionale e pratica, composta da una camera da letto con bagno e WC.

Sulla residenza: La residenza Crampel è un EHPAD situato a Tolosa, nel cuore del quartiere residenziale di Busca, vicino al centro città e al Canal du Midi. Accoglie clienti non autosufficienti e offre alloggi arredati con servizi para-alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti dal centro città, è un asset maggiore per l'attrattiva del sito. La struttura offre una gamma di servizi: alloggi climatizzati, ristorazione, supporto medico, intrattenimento, giardini paesaggistici, cure specializzate, sicurezza e comfort adattati ai residenti.

Dispone di 83 posti letto, integrati in un condominio. Sul gestore: Emeis è un attore importante nel settore socio-sanitario, con circa 354 strutture in Francia, incluse più di 226 EHPAD. Gestisce quasi 31.900 posti letto, beneficia di un solido supporto istituzionale e impiega più di 76.000 persone. Attualmente sono in corso le diagnosi. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Maxence Vulpas, compilate il modulo qui sotto.

Numero di mandato: 25725