Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza commerciale senza preoccuparvi della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie ad affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: 5.988 € • Redditività: 8,81% • Gestore: CAP WEST Beneficate dello statuso fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sul vostro reddito da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (CAP WEST), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex con una camera da letto situato al 1° piano offre una disposizione ottimizzata e piacevole: ingresso con armadi e angolo cottura, bagno con doccia e wc, soggiorno, scala di accesso al livello R+2 e soppalco.

Dispone inoltre di un balcone ad uso esclusivo. È assegnato anche un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza CAP WEST è una residenza commerciale, idealmente situata a Verrieres-en-Anjou, a meno di 15 minuti dal centro di Angers e a 5 minuti da Parc-Expo, vicino all'uscita A11 e alla fermata TER di Vieux-Briollay. Accoglie clienti business e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione vicina alle principali vie di comunicazione e ai trasporti la rende molto attraente.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, connessione Wi-Fi, lavanderia, sala fitness, sicurezza e parcheggio esterno custodito. Il residence comprende circa 90 appartamenti. Sul gestore della proprietà: CAP WEST, una consociata del gruppo West Finance, gestisce più di 40 residenze turistiche e commerciali in Francia. Con oltre 25 anni di esperienza, il gestore beneficia di una competenza riconosciuta nel settore delle residenze servite. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Touche, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25702