בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים עסקי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות בטוחה הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: 5,988 אירו • רווחיות: 8.81% • מנהל: CAP WEST אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכירות. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (CAP WEST), באמצעות חוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירויות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת גמדון עם חדר שינה אחד הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון ממוטב ונעים: כניסה עם ארונות ומטבחון, חדר רחצה עם toilet, סלון, גרם מדרגות לגישה לרמת R+2, ומזוודה. היא מתאפיינת גם במרפסת לשימוש בלעדי. חניה חיצונית מוקצית גם כן. על המגורים: מגורי CAP WEST הם מגורים עסקיים, הממוקמים באופן אידיאלי בוורייר-אן-אנז'ו, פחות מ-15 דקות ממרכז העיר אנז'ה ו-5 דקות מפארק-אקספו, קרוב ליציאה A11 ותחנת Vieux-Briollay TER. הם מארחים לקוחות עסקיים ומציעים דיור מרוהט עם שירותים ברמת המלון. מיקומו הקרוב לכבישים ראשיים וקישורי תחבורה הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המוסד מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, חיבור Wi-Fi, כביסה, חדר כושר, אבטחה וחניה חיצונית מאובטחת. הבניין כולל כ-90 דירות. על מנהל הנכס: CAP WEST, חברת בת של קבוצת West Finance, מנהלת יותר מ-40 מגורים תיירותיים ועסקיים בצרפת. עם למעלה מ-25 שנות ניסיון, המנהל נהנה ממומחיות מוכרת במגזר המגורים המשרתים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Touche, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 25702