Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza commerciale senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 5.852 € • Rendimento: 8,02% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello status fiscale LMNP (locazione arredata), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al piano terra offre una distribuzione ottimizzata e piacevole: un ingresso con armadi e angolo cottura, un bagno con doccia e wc, un soggiorno, una terrazza e un posto auto esterno. Sulla residenza: La residenza Cap West è una residenza commerciale idealmente situata a Ormoy, Essonne, vicino all'autostrada A6, alla stazione ferroviaria di Mennecy (linea D) e ai negozi locali, in un ambiente tranquillo e alberato, che rappresenta un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, accesso sicuro, lavanderia, parcheggio esterno, parcheggio biciclette, videosorveglianza, accesso per disabili, internet in fibra ottica e aree comuni ben tenute.

L'edificio comprende numerosi appartamenti dedicati alle locazioni commerciali. Sulla società di gestione: Cap West è una controllata del gruppo West Finance, specializzata da diversi anni nelle residenze commerciali, con oltre 43 residenze in gestione, e riconosciuta per la qualità dei suoi servizi e l'affidabilità dei suoi contratti di locazione commerciale. Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso.

Numero di mandato: 27739