Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.852 € • Rentabilidad: 8,02% • Sociedad de gestión: Cap West. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una sociedad de gestión profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución optimizada y agradable: una entrada con armarios y cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro, un salón, una terraza y una plaza de aparcamiento exterior. Sobre la residencia: La residencia Cap West es una residencia de negocios idealmente situada en Ormoy, Essonne, cerca de la autopista A6, la estación de tren de Mennecy (línea D) y las tiendas locales, en un entorno tranquilo y sombreado, lo cual constituye una ventaja importante. El establecimiento ofrece una completa gama de servicios: recepción, acceso seguro, lavandería, aparcamiento exterior, estacionamiento para bicicletas, videovigilancia, acceso para personas con discapacidad, internet de fibra óptica y zonas comunes bien mantenidas.

El edificio incluye numerosos apartamentos dedicados al alquiler de negocios. Sobre la sociedad de gestión: Cap West es una filial del grupo West Finance, especializada desde hace varios años en residencias de negocios, con más de 43 residencias bajo gestión, y reconocida por la calidad de sus servicios y la fiabilidad de sus contratos de arrendamiento comercial. Las evaluaciones diagnósticas se están llevando a cabo actualmente.

Número de mandato: 27739