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Bella casa tranquilla, luminosa e ariosa, circondata dalla campagna, a soli 1,5 km dal paese locale con bar, panetteria/negozio e municipio, 10 km da Pontivy, 22 km da Locmine e 53 km da Vannes. La casa comprende, al piano terra, un ampio soggiorno/sala da pranzo con camino incassato, una sala giochi (possibile camera da letto al piano terra), una cucina/stanza per la colazione, un lavanderia con accesso al giardino e un bagno con doccia, lavabo e WC. Il primo piano, con pavimentazione in legno quasi interamente originale, comprende 3 camere da letto, la padronale con doccia e lavabo propri, un’altra camera doppia e una ampia camera singola, un bagno con doccia, lavabo e WC e un grande pianerottolo che potrebbe essere utilizzato come ufficio.

Doppi vetri e radiatori elettrici in tutta la casa (Gli attuali proprietari, proprietari da 23 anni, non hanno mai avuto bisogno di utilizzare i radiatori contemporaneamente all’accensione del fuoco del camino!). All’esterno si trova una casa a due piani con una camera da letto, (circa 4,9 m x 4,8 m), che necessita di un completo restauro, ha un nuovo tetto in lamiera ed è attualmente utilizzata come laboratorio/magazzino. Da lì, una porta conduce a un altro fabbricato (circa 4,95 m x 4,7 m, originariamente un «capanno per il sidro») tra le due case, dotato di un nuovo tetto in lamiera, utilizzato come magazzino e accessibile dal giardino posteriore.

È stata concessa l’autorizzazione urbanistica per realizzare un garage doppio di circa 6,7 m x 7 m, con un passaggio di 3 m di altezza, nei restanti fabbricati sul retro, con accesso dalla strada comunale e destinato esclusivamente a entrambe le proprietà. Un bel giardino di circa 1.990 m² offre vistas mozzafiato tutt’intorno. È prevalentemente ricoperto d’erba e ospita alberi maturi di mele e pere per la produzione di sidro, oltre a un grande noce tra gli altri. È presente inoltre un pozzo e ampio spazio per il parcheggio.

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Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 1.990 m² di terreno
  • 101 m² abitabili
  • 3 camere
  • Situato a KERFOURN · 56920
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
101 m²
Terreno
1.990 m²
Stanze
3
Camere da letto
3
Bagni
2
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 249 kWh/m²/an · 8 kg CO₂/m²/anGES B · 8 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 249 kWh/m²/an
GES
B · 8 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — KERFOURN · 56920

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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