קרמן דה וואל, יועצת נדל"ן ב-Sextant France International, שמחה להציג לכם את הנכס הבלעדי הזה: בית קומה אחת עם מרתף גדול, הממוקם באופן אידיאלי בסוף מבוי סתום ברובע מאזה של פוס-סור-מר. הזדמנות מופלאה שלא כדאי לפספס! הממוקם בסוף מבוי סתום, בית צמוד קרקע זה מציע למעלה מ-92 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 517 מ"ר עם מקום לבריכה. המיקום נעים במיוחד: בחלקו האחורי של הנכס, שביל הליכה ופארק עם מגרשי ספורט מספקים סביבה ירוקה ושקטה, מבלי להיות רחוק מחנויות, שירותים ומתקנים. בתוך הבית, יש סלון יפה של כ-40 מ"ר, המציע מרחב מזמין לאזור ישיבה ואוכל, וכן מטבח נפרד. אזור השינה כולל שני חדרי שינה עם ארונות מובנים וחדר מקלחת. בחוץ, תיהנו ממרפסת של כ-30 מ"ר, מושלמת לארוחות באוויר הפתוח ולימים שטופי שמש, כמו גם מבנה צדדי ומחסן גינה. מרתף גדול של כ-22 מ"ר משלים את הנכס ומציע מקום רב לחניה, אחסון או פרויקטי עשה זאת בעצמך. הבית מספק בסיס איתן ורק צריך לעדכן אותו. כמה שיפוצים קטנים ימודרנו אותו ויחשפו את הפוטנציאל המלא שלו, לפי הטעם והרצונות שלכם. הודות לפריסה החד-קומתית לחלוטין שלו, הוא אידיאלי למשפחה, קונים בפעם הראשונה, או למי שמתכנן פרישה ורוצה ליהנות מבית נוח ללא מדרגות. הבית הזה משלב מיקום שקט, חדרים מרווחים, מגרש מתאים לבריכת שחייה, ואפשרויות רבות לשיפוץ, הכל במרחק דקות מהמתקנים ומחוף הים. ביקור יאפשר לכם להעריך את הפוטנציאל המלא שלו. למידע נוסף או לתיאום ביקור: קרמן דה וואל, Sextant France International, טל: +33 6 09 51 49 21. סיור וירטואלי זמין באתר שלנו - טבילה מלאה בבית העתידי שלכם. __________________________________________________________________________ סביבה: ___________________________________________________________________________ סביבת מחיה נעימה בפוס-סור-מר. בין הים התיכון, החופים, הנמל והשטחים הטבעיים, פוס-סור-מר מציעה סביבת חיים שבה תוכלו ליהנות במלואם מהחוץ ומהאקלים הפרובנסלי. לעיר יש גם חנויות רבות, שירותים, בתי ספר, מתקני ספורט ותשתיות כדי להקל על החיים היומיומיים. Sextant France - קרמן דה וואל, סוכנת באיסטרס - +33 6 09 51 49 21 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr מספר רפ. 28309
מספר מנדט: 28309
על יועץ הנדל״ן
Carmen De Waal יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 517 m² קרקע
- 92 m² שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1987
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison
- שטח
- 92 מ״ר
- מגרש
- 517 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- שנת בנייה
- 1987
- מספר נכס
- 75011174819
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 88 kWh/m²/an
- GES
- C · 16 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FOS SUR MER · 13270
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FOS SUR MER · maison
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,211 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,701–3,605 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 334
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
334 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FOS SUR MERמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12