Nel cuore della regione di Entre-Deux-Mers, a 10 minuti da Sauveterre-de-Guyenne ea 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Saint-Emilion. Incantevole casa in pietra e pietra da taglio con annessi e piscina. Isolata ma non isolata, questa proprietà emana un fascino bucolico ed è composta da una casa principale esposta a sud, oltre a una seconda casa più piccola e indipendente. L'intera proprietà offre 257 mq di spazio abitativo, completato da un grande garage coperto e una colombaia. La casa principale, di 221 mq, vanta ampi locali di ricevimento e una bellissima vista panoramica.

Il piano terra presenta un soggiorno di 42 mq con camino e insert, e una sala da pranzo di 53 mq, ideale per intrattenere. Una cucina completamente attrezzata e funzionale si apre sull'esterno attraverso una grande portafinestra e una finestra. Una lavanderia conlocale doccia che può essere utilizzato come camera da letto al piano terra. Al piano superiore: 3 camere da letto, 1 locale doccia, 1 bagno con wc e una soffitta. La seconda casa offre circa 40mq di spazio abitativo, comprendendo al piano terra un soggiorno con zona cucina e locale caldaia, e al piano superiore un pianerottolo, una camera da letto e un bagno con wc.

Per il relax: Una piscina di 8x4m con terrazza. Un pozzo. Una proprietà con fascino innegabile, da non perdere! Commissioni agenzia: 5% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo escludendo le commissioni di agenzia: €600,000. Agente commerciale Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Valérie Baratin, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28357