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Tra il mare e la foresta, vi proponiamo questa magnifica casa contemporanea di 6 vani con un lotto privato recintato e boschivo di 1200 m² nel comune di Saint Sulpice de Royan, settore Jaffe, vicino a Royan, a 5 minuti da Saint Palais sur Mer e dalle spiagge. Disposizione al piano terra: - Ingresso - Soggiorno, sala da pranzo, cucina a vista, lavanderia, guardaroba, 3 camere da letto di cui 1 suite padronale - 1 bagno, 2 docce, 2 WC - 1 grande terrazza coperta, 1 garage di 43 m², 1 piscina di 4 x 8 metri. Al piano superiore: - 1 ufficio in soppalco o quinta camera da letto - 1 camera da letto con bagno - WC.

Questa bella e ampia casa familiare di costruzione tradizionale molto bella soddisferà tutti gli usi, residenza principale, seconda casa o affitto stagionale. La sua posizione geografica vi permetterà di godere delle gioie della foresta e del mare in un ambiente verde, riparato dagli sguardi. Caldaia a condensazione a gas di recente installazione. Infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche. Cancello elettrico e porta del garage. Sistema d'allarme. Allacciamento alla rete fognaria. Nessun lavoro necessario, condizioni perfette.

Prezzo IVA e oneri compresi, a carico del venditore. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messi direttamente in contatto con il nostro agente locale, Christophe Morin, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25965

Informazioni sul consulente immobiliare

Christophe Morin può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 1200 m² di terreno
  • 190 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison contemporaine
Superficie
190 m²
Terreno
1200 m²
Stanze
6
Camere da letto
4
Bagni
2
Anno
2002
Riferimento
75011167650
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE
D · 167 kWh/m²/an
GES
D · 31 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — SAINT SULPICE DE ROYAN · 17200

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · SAINT SULPICE DE ROYAN · maison contemporaine

Prezzo mediano al m²
2913 €/m²
Intervallo P25–P75
2399–3317 €/m²
Transazioni selezionate
105

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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