يقع في منطقة Gironde الريفية، على بعد 5 دقائق فقط من المتاجر والمرافق، يتمتع هذا العقار الساحر بموقع هادئ محاط بحديقة جميلة وناضجة ومغلقة بالكامل مع بوابة كهربائية. أشجار الأرز والصفصاف والزيتون، bersama dengan الزراعة القائمة، تمنح الحديقة طابعًا متوسطيًا جذابًا. مسبح المياه المالحة، والشرفة الخشبية الجذابة، والمناطق المعزولة المتنوعة للاسترخاء تجعل المساحة الخارجية نقطة بارزة حقيقية للعقار. في الداخل، يتميز الصالون بعوارض مكشوفة وموقد، مع الوصول المباشر إلى شرفة مغطاة طويلة تطل على الحديقة. مطبخ منفصل ومتناسب جيدًا يكمل منطقة المعيشة الرئيسية. يقدم المنزل ثلاث غرف نوم وملائمة المعيشة المريحة على مستوى واحد، مع غرفتي نوم في الطابق الأرضي بالإضافة إلى دراسة إضافية يمكن أيضًا استخدامها كغرفة نوم رابعة عرضية. واحدة من أكثر ميزات العقار غير العادية هي غرفة النوم الثالثة، المخبأة في الطابق العلوي في البرج مع حمامها الخاص، مما يخلق ضيافة خاصة مثالية للعائلة والأصدقاء. مرآب متصل ومبانٍ للتخزين توفر مساحة إضافية مفيدة، مع إمكانية ورشة أو هوايات أو نشاط قائم على المنزل. العقار على بعد دقائق قليلة من Sainte-Foy-la-Grande و Pineuilh، مع متاجرهما وخدماتها، والسوق الشعبي يوم السبت ومحطة قطارات توفر اتصالات مباشرة إلى بوردو. منزل ساحر يجمع بين الخصوصية وحديقة جميلة والمعيشة الخارجية المريحة، مع البقاء في متناول سهولة الخدمات اليومية. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، دلفين ليماسون، يرجى ملء النموذج أدناه.
رقم التفويض: 28286
نبذة عن المستشار العقاري
يمكن للمستشار عقاري Delphine Lemasson ترتيب المعاينات والإجابة عن أسئلتك حول هذا العقار.
أبرز المميزات
- مسبح
- 2,363 m² من الأرض
- 159 m² مساحة سكنية
- 3 غرف نوم
- بُني عام 1974
المميزات الرئيسية
- النوع
- Maison individuelle
- المساحة
- 159 م²
- الأرض
- 2,363 م²
- الغرف
- 6
- غرف النوم
- 3
- الحمامات
- 3
- السنة
- 1974
- المرجع
- 75011174508
- التصنيف الطاقي
- D
DPE والطاقة


- DPE
- D · 192 kWh/m²/an
- GES
- D · 35 kg CO₂/m²/an
الموقع
الموقع التقريبي — SAINTE FOY LA GRANDE · 33220
الموقع التقريبي
تُظهر هذه المنطقة الموقع التقريبي؛ وقد لا يكون العقار في المركز. تواصل مع المستشار العقاري لمعرفة الموقع الدقيق.
احسب تمويلك
| رسوم التوثيق | — |
| إجمالي الفوائد | — |
| الدفعة + الرسوم | — |
| نسبة الدين | — |
تقدير إرشادي.
السوق المحلي
المبيعات المسجلة DVF · البلدية نفسها · SAINTE FOY LA GRANDE · maison individuelle
- وسيط السعر لكل متر مربع
- 905 €/m²
- النطاق P25–P75
- 713–1,213 €/m²
- المعاملات المختارة
- 77
سياق إحصائي وليس تقييماً لهذا العقار.
2021–2025 · خمس سنوات تقويمية كاملة؛ مبيعات بسيطة، 9 م² على الأقل، 500–30,000 يورو/م².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06