A soli pochi minuti dai negozi, dalla scuola e dalla stazione ferroviaria di Amboise, venite a scoprire questo affascinante complesso immobiliare composto da una fattoria del XVIII secolo, un gite, uno studio e un fienile, il tutto su un terreno boscoso di 1092 m². La fattoria offre 100 m² di spazio abitativo su un unico livello: un soggiorno con stufa a legna, una cucina-sala da pranzo, due camere da letto, un bagno con doccia walk-in, tre servizi igienici, una lavanderia e un ripostiglio. Il sottotetto del primo piano offre circa 70 m² di spazio in soffitta, parzialmente convertito e da ristrutturare.

I soggiorni godono di una bellissima esposizione a sud con vista sul giardino e accesso diretto alla terrazza e alla cucina estiva con autentico forno per il pane; questi ambienti dispongono anche di aria condizionata reversibile. In fondo al giardino con accesso privato e parcheggio, si trova un gite o casa per ospiti di 80 m² di spazio abitativo completamente su un unico livello, composto da una cucina, un soggiorno, 2 camere da letto ciascuna con bagno privato e servizi igienici. Sul retro della fattoria, un fienile di 30 m² offre un bellissimo spazio di stoccaggio/garage.

Un piccolo studio arredato di circa 25 m² è stato anche convertito e offre grandi possibilità a seconda dei progetti. Infine, un laboratorio, un capanno, una loggia, una pergola, un pozzo e un pollaio completano l'insieme. Questa proprietà potrebbe essere utilizzata altrettanto bene come residenza principale, seconda casa, casa di famiglia, e ideale per rilevare un'attività turistica come Gites e / o B & Bs. Prezzo: 438.900 € Onorari di agenzia inclusi - onorari pagabili dagli acquirenti Helene GIRARD, agente immobiliare Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Maggiori informazioni su www.sextantfrance.fr, riferimento 25780.

Onorari: 18.900 € tasse incluse (4,50%) onorari dell'acquirente inclusi (420.000 € onorari esclusi)

Numero di mandato: 25780