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Spazioso appartamento di 1 camera di 49 m² con una generosa terrazza di 26 m², situato al primo piano di una residenza nuova e sicura consegnata quest'anno, con un'elegante piscina a sfioro. Spese notarili offerte! Situato nel ricercato quartiere residenziale di Petit Juas, questa nuova residenza recintata offre calma ed eleganza, a soli 1,7 km da La Croisette e dalle spiagge. In un ambiente verde rigoglioso, lo sviluppo contemporaneo a bassa altezza (solo 2 piani) presenta facciate moderne, architettura raffinata e finiture di alta gamma.

I 21 appartamenti si aprono su balconi e terrazze assolate, circondati da giardini mediterranei e maestose palme che creano un'atmosfera serena. Al cuore del parco paesaggistato, una magnifica piscina con un'ampia terrazza solare invita al relax e al godimento dello stile di vita della Riviera. Solo 7 appartamenti con una camera ancora disponibili Prezzi: da €329.000 a €440.000 Una rara opportunità per vivere o investire a Cannes, combinando raffinatezza, tranquillità e vicinanza al mare. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Georisques: https://www.georisques.gouv.fr

Numero di mandato: 26086-3

Informazioni sul consulente immobiliare

Olena Bazile può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • Piscina
  • 49 m² abitabili
  • 1 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 2025
Caratteristiche principali
Tipologia
Appartement
Superficie
49 m²
0
Stanze
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Anno
2025
Riferimento
75011168729
Classe energetica
A
DPE ed energia
DPE A · 52 kWh/m²/an · 1 kg CO₂/m²/anGES A · 1 kg CO₂/m²/an
DPE
A · 52 kWh/m²/an
GES
A · 1 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Cannes · 06400

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Cannes · appartement

Prezzo mediano al m²
5485 €/m²
Intervallo P25–P75
4108–7161 €/m²
Transazioni selezionate
2866

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

2,866 vendite registrate (DVF) · appartamenti · Cannes
2021: 4,694 €/m² · n=5614,694 €20212022: 5,265 €/m² · n=67120222023: 6,000 €/m² · n=60320232024: 5,773 €/m² · n=49220242025: 5,792 €/m² · n=5395,792 €2025
+23%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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