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In un quartiere residenziale tranquillo, ma vicino ai servizi, questa piacevole casa su un singolo piano offre un bellissimo soggiorno luminoso con pavimento in parquet, esposto a sud-est e che si apre sulla terrazza e sul giardino, una cucina separata anche con accesso al giardino, due camere da letto, un bagno e un bagno separato. Un garage offre potenziale per spazio abitativo aggiuntivo, il tutto situato su un lotto completamente recintato di 672 m² con ampio parcheggio per più veicoli, un camper o altri veicoli. Le caratteristiche tecniche includono: nuovo isolamento del tetto, nuovi radiatori elettrici, pareti appena tinteggiate, nuova cucina, nuovo pavimento, cablaggio elettrico aggiornato, scarico principale e un barbecue.

Da non perdere! Commissioni di agenzia: 5,63% IVA inclusa, pagabile dall'acquirente. Prezzo esclusi oneri di agenzia: 160.000 €. Agente di vendita Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Emmanuelle Bouvet, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26940

Informazioni sul consulente immobiliare

Emmanuelle Bouvet può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 672 m² di terreno
  • 88 m² abitabili
  • 2 camere
  • Terrazza
  • Situato a BERGERAC · 24100
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison individuelle
Superficie
88 m²
Terreno
672 m²
Stanze
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Riferimento
75011174747
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 248 kWh/m²/an · 9 kg CO₂/m²/anGES B · 9 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 248 kWh/m²/an
GES
B · 9 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — BERGERAC · 24100

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · BERGERAC · maison individuelle

Prezzo mediano al m²
1667 €/m²
Intervallo P25–P75
1341–2003 €/m²
Transazioni selezionate
812

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

812 vendite registrate (DVF) · case · BERGERAC
2021: 1,625 €/m² · n=1951,625 €20212022: 1,672 €/m² · n=18620222023: 1,703 €/m² · n=15420232024: 1,698 €/m² · n=15520242025: 1,648 €/m² · n=1221,648 €2025
+1%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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