A soli 5 minuti dal centro di Bergerac, questa affascinante casa in stile Périgord saprà conquistarti. Immersa in un contesto pacifico e rinvigorente, questa spaziosa abitazione vanta numerosi vantaggi, tra cui 6 camere da letto, un superbo giardino recintato e paesaggistico di 3.500 m² con una splendida vista sulla campagna e sui vigneti biologici, e una magnifica area con piscina. Dal momento del tuo arrivo, sarai conquistato dalla deliziosa terrazza in legno coperta, perfetta per godersi l'esterno mentre si è riparati dal sole o dalla pioggia.

All'interno, un ampio ingresso conduce a una spaziosa cucina, ideale per pasti all'aperto, con accesso diretto alla terrazza, e un grande soggiorno/sala da pranzo di 46 m² con camino insert. Il piano terra offre la comodità della vita su un singolo livello con due camere da letto, un bagno e un servizio. Il piano superiore ti accoglie con un bellissimo spazio di distribuzione che offre usi molteplici: sala giochi o palestra, un accogliente soggiorno, un ampio ufficio, ecc. Conduce a quattro camere da letto, un bagno, un locale doccia e due servizi.

Un seminterrato completo offre parcheggio per un veicolo e include anche una lavanderia e un locale tecnico - lo spazio di stoccaggio è sempre apprezzato. Una graziosa area piscina appartata offre privacy: la piscina riscaldata a sale è nuovissima. Per quanto riguarda il comfort, questa casa vanta caratteristiche eccellenti, tra cui una pompa di calore installata lo scorso anno, aria condizionata reversibile per un eccellente comfort estivo, doppi vetri e un'eccellente classificazione energetica B.

Una casa luminosa, un contesto bucolico e pacifico, comfort ricercato e prossimità immediata ai servizi della città: un vero gioiello. Contattami senza indugio per maggiori dettagli. Commissioni: 5,13% IVA inclusa, a carico dell'acquirente. Prezzo esclusi oneri di agenzia: €390.000. Agente di vendita Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Emmanuelle Bouvet, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28295