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Ai piedi del Château d'Amboise, in un ambiente tranquillo, a soli 1 minuto a piedi da negozi, ristoranti e scuole, questa rara casa con carattere offre una vista diretta e unica del Château. Questa casa storica è stata completamente ristrutturata utilizzando materiali di alta qualità ed ecosostenibili, garantendo comfort in estate e in inverno (isolamento, finiture). Ha conservato tutto il suo fascino originale: antichi parquet in stile Versailles, tegole in terracotta, travi a vista, muri in pietra e mattoni, boiserie, un tetto in vetro e vetrate colorate.

Il piano terra comprende un caratteristico ingresso, un magnifico doppio soggiorno/sala da pranzo con travi a vista che si apre sul cortile, una cucina arredondata e attrezzata con dispensa, un corridoio e un WC. Il primo piano presenta un luminoso disimpegno che conduce a due bellissime camere da letto con parquet in stile Versailles, una stanza guardaroba, un caratteristico bagno e un WC. Il secondo piano (mansarda) offre un disimpegno con corridoio e due camere da letto aggiuntive. Esterno: terrazza esposta a sud, piccolo giardino privato, cantina a volta sotto la casa, due piccoli laboratori e una lavanderia.

Superficie del terreno: 162 mq. Una casa con carattere, un raro gioiello sul mercato, che unisce tranquillità, fascino d'epoca e una posizione eccezionale nel cuore della città. Ideale come residenza principale, sarebbe perfetta anche come casa per famiglie o come prestigiosa pied-à-terre ai piedi del Château. E ogni giorno, la stessa vista del Château! Prezzo: €449.500 comprensivo di commissioni d'agenzia (commissioni a carico del venditore).

Numero di mandato: 28414

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Informazioni sul consulente immobiliare

Hélène Girard può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 162 m² di terreno
  • 140 m² abitabili
  • 4 camere
  • Terrazza
  • Costruito nel 1880
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
140 m²
Terreno
162 m²
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Anno
1880
Numero di mandato
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 170 kWh/m²/an · 6 kg CO₂/m²/anGES B · 6 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 170 kWh/m²/an
GES
B · 6 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — AMBOISE · 37400

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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