Situata a Brantôme, gioiello del Périgord Verde, questa casa gode di una posizione privilegiata in una delle città più emblematiche della Dordogna, giustamente soprannominata la "Venezia del Périgord". Brantôme deve questo soprannome al fiume Dronne, che circonda il cuore storico della città e le conferisce un fascino unico, con i suoi ponti, le sue banchine e le sue passeggiate lungo il fiume. Città d'arte e di storia, Brantôme è nota per la sua millenaria abbazia benedettina, fondata tradizionalmente da Carlo Magno, le sue abitazioni trogloditiche, le sue grotte e il suo straordinario patrimonio architettonico.

Molto apprezzata per la sua qualità della vita, la città offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, oltre a tutti i negozi, i servizi, le scuole, i ristoranti e le attività culturali necessarie. È una meta ambita sia dai residenti che la visitano tutto l'anno, sia da chi cerca seconde case e turismo, grazie alla sua atmosfera vivace, ai mercati, agli eventi e alle numerose attività all'aperto (canoa, escursionismo, ciclismo). In questo contesto ricercato, questa casa con seminterrato completo, situata su un tranquillo terreno di 2.848 m², offre ampi spazi e un grande potenziale.

Il piano terra comprende due garage, una piccola cantina, un laboratorio, due camere da letto e un bagno di servizio. Al piano superiore si trovano una cucina, una sala da pranzo, due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno di servizio separato. Il riscaldamento è fornito da un impianto a gas, integrato da convettori elettrici e un sistema split, offrendo diverse opzioni di comfort. Sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione, che vi permetteranno di sviluppare i vostri progetti in un ambiente autentico, naturale e ricco di storia.

Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ambite del Périgord Vert. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: http://www.georisques.gouv.fr Prezzo comprensivo di tutte le tasse e commissioni a carico del venditore - Agente di vendita Sextant France, Nadia Faure +33 7 76 64 24 00

Numero di mandato: 26902