Un intero comprensorio sciistico è in vendita in Francia per 550.000 euro

L’anno scorso, la vendita di un intero villaggio francese ha dato spunto ad altri. Quest’anno, un intero comprensorio sciistico francese viene messo in vendita.

Poiché gli rimane ancora un anno prima della pensione, il proprietario di un comprensorio sciistico francese situato a 1100 m di altitudine in Alvernia sta facendo di tutto per venderlo.

In Francia si può vendere di tutto. Anche i comprensori sciistici! Poiché gli restano ancora pochi mesi di lavoro prima della pensione, Marc Trancart, attuale proprietario del comprensorio La loge des Gardes situato a Laprugne, in Alvernia, sta cercando di venderlo. Il comprensorio si trova a 1 ora da Vichy, a 1100 m di altitudine e per aumentare le possibilità di vendita, il gestore ha dichiarato di aver inserito “annunci un po’ ovunque, anche sui siti di annunci classificati. Il precedente proprietario ha impiegato tre anni per vendere il comprensorio. Mi resta solo un anno prima della pensione, quindi ho deciso di vendere il comprensorio”.

Il prezzo di questa proprietà molto insolita è di 550.000 euro e include gli edifici commerciali, il contratto di locazione commerciale e le attrezzature; un prezzo che “corrisponde agli asset e al fatturato dell’attività”, sottolinea Trancart. Il proprietario, che “fornisce un bilancio dettagliato insieme a una scheda tecnica completa” ai potenziali acquirenti, afferma che il piccolo comprensorio genera 350.000 euro di fatturato all’anno in media. Trancart dichiara inoltre che questo comprensorio ha garantito il sostentamento alla sua famiglia per 13 anni, oltre a tre dipendenti durante la stagione estiva e 10 lavoratori stagionali durante l’inverno, con uno schema operativo “simile a quello di un campeggio o di un hotel”.

Oggi, il comprensorio include 3 seggiovie a piattello sostituite tra il 2009 e il 2012, un tappeto mobile, un negozio di noleggio sci con oltre 500 attrezzature diverse, una creperia take-away e attrezzature di manutenzione. Il prezzo include anche un accordo di occupazione del terreno firmato con l’Forestry Office e 2 chalet. Gli attuali proprietari sottolineano inoltre che sarà inclusa un “assistenza tecnica per il primo anno”.

La famiglia afferma che questa proprietà sarebbe adatta a “una giovane coppia, dinamica e amante della natura”; ma avvisano anche: “le persone che non sono serie e non hanno alcun deposito, per favore passino oltre!”

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