נבנתה בשנת 1906 על ידי ז'יל ויאט, וילה זו הייתה ביתו ומקום עבודתו עד מותו. היא מציגה את הטעם המובהק של האדריכל-אמן להמצאתיות ציורית של תנועת האר נובו. היא רשומה מקומית כאתר מורשת יוצא דופן. ממוקמת על חלקת קרקע מיוערת של 403 מ"ר, הוילה מציעה 303 מ"ר של שטח מגורים. בקומת הקרקע, מבואה מובילה למטבח ולאזורי קבלה מרהיבים, הכוללים חדר אוכל, סלון ומשרד/סטודיו עם חלון גג. שטח זה כולל מרפסת ביניים המובילה למרפסת הגג של הוילה בשטח 37 מ"ר. מספר מדרגות מתחת לאזורי המגורים מובילות לסלון קיץ עם גישה עצמאית. גרם מדרגות עץ מעוצב להפליא, מואר על ידי חלון ויטראז' מבית הספר של נאנסי המתאר עץ תפוזים, מוביל למסדרון הקומה הראשונה, המספק גישה לשלושה חדרי שינה, אחד עם מרפסת גג, ושני חדרי רחצה. הקומה השנייה כוללת שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה, מקום אחסון וגישה לעליית גג דרך מדרגות נפתחות. המרתף החלקי מתחת לקרקע כולל מטבח מאובזר, משרד, כביסה, חדר דוד, מרתף ושטחי אחסון. במרחק כמה צעדים ממרכז העיר, בשכונה מבוקשת המפורסמת באלגנטיות, היסטוריה ואיכות אדריכלית, הוילה קרובה לחנויות, בתי ספר ויער פונטנבלו. היא נמצאת במרחק נסיעה באוטובוס של 18 דקות מתחנת הרכבת Fontainebleau/Avon בקו R, המתחברת לפריז ב-45 דקות. Sextant France - פאבריס למברט סוכן מבוסס ב-BOISSISE LE ROI - 06 83 91 16 81 - מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr מס' 25807
מספר מנדט: 25807
על יועץ הנדל״ן
Fabrice Lambert יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 403 m² קרקע
- 303 m² שטח מגורים
- 5 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- מרפסת
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Villa
- שטח
- 303 מ״ר
- מגרש
- 403 מ״ר
- חדרים
- 11
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 3
- שנת בנייה
- 1906
- מספר נכס
- 75011173394
- דירוג אנרגטי
- E
DPE ואנרגיה


- DPE
- E · 296 kWh/m²/an
- GES
- E · 57 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FONTAINEBLEAU · 77300
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONTAINEBLEAU · villa
- מחיר חציוני למ״ר
- 5,386 €/m²
- טווח P25–P75
- 4,328–6,602 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 140
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
התפתחות המחירים
140 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FONTAINEBLEAUמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12