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Construida en 1906 por Jules Viatte, esta villa fue su hogar y lugar de trabajo hasta su muerte. Muestra el pronunciado gusto del arquitecto-artista por la inventiva pictórica del movimiento Art Nouveau. Está registrada localmente como patrimonio noteworthy. Situada en una parcela boscosa de 403 m², la villa ofrece 303 m² de espacio habitable. En la planta baja, un vestíbulo conduce a una cocina y espléndidas zonas de recepción, que comprenden un comedor, un salón y una oficina/estudio con lucernario.

Este espacio cuenta con un entrepiso que conduce a la terraza cubierta de 37 m² de la villa. Unos pocos escalones por debajo de las zonas de estar conducen a un salón de verano con acceso independiente. Una bellamente elaborada escalera de madera, iluminada por una ventana de vitral de la Escuela de Nancy que representa un naranjo, conduce al rellano del primer piso, que da acceso a tres dormitorios, uno con terraza cubierta, y dos baños. El segundo piso comprende dos dormitorios adicionales, un baño, espacio de almacenamiento y acceso al ático mediante una escalera extensible.

El sótano parcialmente subterráneo incluye una cocina funcional, una oficina, una lavandería, una sala de calderas, una bodega y zonas de almacenamiento. A solo unos pasos del centro de la ciudad, en un barrio muy solicitado famoso por su elegancia, historia y calidad arquitectónica, la villa está cerca de tiendas, escuelas y del bosque de Fontainebleau. Hay un viaje en autobús de 18 minutos desde la estación de tren Fontainebleau/Avon en la línea R, que conecta con París en 45 minutos. Sextant France - Fabrice Lambert agente basado en BOISSISE LE ROI - 06 83 91 16 81 - Más información en www.sextantfrance.fr réf. 25807

Número de mandato: 25807

Sobre el asesor inmobiliario

Fabrice Lambert, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.

Puntos destacados

  • 403 m² de terreno
  • 303 m² habitables
  • 5 dormitorios
  • Terraza
  • Balcón
Características
Tipo
Villa
Superficie
303 m²
Terreno
403 m²
Habitaciones
11
Dormitorios
5
Baños
3
Año
1906
Referencia
75011173394
Clase energética
E
DPE & energía
DPE E · 296 kWh/m²/an · 57 kg CO₂/m²/anGES E · 57 kg CO₂/m²/an
DPE
E · 296 kWh/m²/an
GES
E · 57 kg CO₂/m²/an
Ubicación

Ubicación aproximada — FONTAINEBLEAU · 77300

Ubicación aproximada

Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.

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Mercado local

Ventas registradas DVF · Mismo municipio · FONTAINEBLEAU · villa

Precio mediano por m²
5386 €/m²
Intervalo P25–P75
4328–6602 €/m²
Transacciones seleccionadas
140

Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.

2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Evolución de precios

140 ventas registradas (DVF) · casas · FONTAINEBLEAU
2021: 4,420 €/m² · n=384,420 €20212022: 5,352 €/m² · n=2920222023: 6,303 €/m² · n=2020232024: 5,000 €/m² · n=2520242025: 5,444 €/m² · n=285,444 €2025
+23%desde 2021

Fuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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