בית עירוני חצי צמוד זה ימשוך אתכם בנפחיו, בהירותו ושירותיו האיכותיים. בקומת הקרקע תמצאו כניסה יפה ומזמינה, סלון/חדר אוכל גדול עם תוספת קמין שטוף אור טבעי, חדר רחצה עם אמבטיה, כיור ומייבש מגבות, מטבח גדול מצויד ומאובזר במלואו. בקומה הראשונה: שני חדרים שניתן להפוך לשני חדרי שינה או לחדר שינה אחד ומשרד בהתאם לצרכיכם. בקומה השנייה: חדר שינה עם חדר רחצה פרטי הכולל מקלחת, כיור ואחסון. היתרונות: - שטח חיצוני עם מרפסת קומפוזיט ואריחים חשופה היטב (דרום), אידיאלי ליהנות מימים יפים בפרטיות מוחלטת, - מחסן גינה לאחסון, - מרתף בריא לאחסון נוסף. הבית הזה משלב קסם של ישן עם שירותים מודרניים, הכל ללא עבודות מתוכננות! מס קרקע 1300€/שנה סיבים קרוב לתחנת הרכבת, הכביש המהיר ודרכי A13 הראשיות Tourville la Riviere / Rouen 20דק ופריז -->1שעה10 בתי ספר וחנויות שונות בקרבת מקום. המחיר כולל מס ועמלות המשולמות על ידי המוכר כולל מס סוכן מסחרי Sextant France - Delphine Gosse סוכן הממוקם ב- LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr מס. 25241
מספר מנדט: 25241
על יועץ הנדל״ן
Delphine Gosse יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 100 מ״ר קרקע
- 76 מ״ר שטח מגורים
- 2 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1948
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison mitoyenne
- שטח
- 76 מ״ר
- מגרש
- 100 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1948
- מספר נכס
- 75011175276
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 247 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAINT ETIENNE DU ROUVRAY · 76800
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT ETIENNE DU ROUVRAY · maison mitoyenne
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,149 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,835–2,399 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 503
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
503 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · SAINT ETIENNE DU ROUVRAYמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
