בלעדי. הזדמנות. השקעת נדל"ן להשכרה. בית T2 של כ-35 מ"ר מרוהט ומצויד ל-4 מיטות עם מרפסת וגינה (חשיפה דרומית). מקום חניה. Residence Hoteliere Les demeures Torrellanes מאובטח לחלוטין ופתוח כל השנה. ממוקם במרחק 10 דקות מהחופים ו-600 מ' מכל החנויות ליד סן סיפריין (גבול). מציע בריכת שחייה יפה בחוץ, בר, אזור הרפיה (עם סאונה, חמאם, ג'קוזי וכושר), מועדון ילדים (בידור ואזור משחקים). בית דופלקס זה של כ-35 מ"ר עם מרפסת וגינה פרטית, ממוזג לחלוטין וללא עבודה מתוכננת, כולל: בקומת הקרקע: סלון עם מטבחון הפותח אל המרפסת והגינה הנשקפים אל עבר הבריכה, שירותים. קומה ראשונה: חדר שינה עם ארון וחדר אמבטיה. אתה לא דואג לכלום. המנהל מנהל את ההשכרות וכל עבודה. אתה מקבל את השכירות שלך כל חודש. 8 שבועות שימוש אישי/שנה בתעריפים מוזלים מאוד אטרקטיביים (למשל: T2 - €120 לשבוע) במתחמי Vacancéole מסוימים בנוסף לזה. אפשרות לצאת מהחוזה ביוני 2029. כרגע לא ניתן להיות מקום מגורים ראשי. כפוף למעמד החוקי של הקונדומיניום. מספר המגרשים: 104. הוצאות שותפות שנתיות (סכום שנתי ממוצע, חלקו של המוכר מהתקציב הזמני): €454 (קבלה, מים, חשמל, בידור ותחזוקת המבנים). צור קשר: SEXTANT FRANCE - לורנס בם: סוכן מכירות מקומי ב-LATOUR BAS ELNE - טל: 06 30 59 66 22. דוא"ל: [email protected]. מידע נוסף ב-www.sextantfrance.fr ref. 26134
מספר מנדט: 26134
על יועץ הנדל״ן
Laurence Bem יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 40 m² קרקע
- 34 m² שטח מגורים
- 1 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison en résidence
- שטח
- 34 מ״ר
- מגרש
- 40 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 2011
- מספר נכס
- 75011168149
- דירוג אנרגטי
- B
DPE ואנרגיה


- DPE
- B · 104 kWh/m²/an
- GES
- A · 3 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — LATOUR BAS ELNE · 66200
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.