בצעו השקעה בטוחה להשכרה במעון תיירותي ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי להכנת העתיד שלכם ולבניית נכס נדל"ני עם תשואה בטוחה.

• שכר דירה שנתי לפני מע"מ: 4,187.04 €
• תשואה: 6.44%
• מנהל: Odalys

אתם נהנים ממעמד המס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור מס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועם (Odalys), המעורב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם את תשלום דعي השכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא.

תיאור הנכס:
דירת T1 הממוקמת בקומה 1, הכוללת חדר מגורים ראשי עם פינת מטבח, חדר רחצה עם שירותים, מרפסת וחניה חיצונית.

אודות המעון:
מעון התיירות Odalys Le Lotus Blanc הוא מעון תיירות, הממוקם באופן אידיאלי בלה باركاريس, במרחק של 500 מטרים בלבד מהחוף. הוא מארח לקוחות פנאי ומציע מקומות לינה מרוהטים עם שירותי מלונאות חלקית.
מיקומו במרחק של 16 ק"מ מפרפיניאן ו-15 דקות מנמל התעופה פרפיניאן-ריבסאלט מהווה יתרון משמעותי.

המקום מציע הצעה מקיפה של שירותים: בריכת שחייה חיצונית עונתית, מסעדה, מרכז בריאות, חניה חינם, גישה לאינטרנט אלחוטי, בסביבה מודרנית ונוחה. הבית המשותף כולל 124 יחידות דיור.

אודות המנהל המחזיק:
Odalys – שחקן מרכזי בשוק מעונות התיירות הצרפתי, עם רשת רחבה של מוסדות בכל רחבי הארץ, המוכר בזכות איכות ניהול ההשכרה שלו והגיוון בהצעותיו. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur [email protected] réf. 23787 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 291 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

מספר מנדט: 28604