בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,471 אירו • תשואה על השקעה: 4.96% • חברת הניהול: Les Estudines. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת: כניסה עם מטבחון, חדר ראשי עם ארון בגדים, וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: Les Estudines מרסיי פלמריון הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ברובע הראשון של מרסיי, בקרבת תחנת הרכבת Saint-Charles, חנויות, תחבורה ציבורית, ומספר מוסדות להשכלה גבוהה. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו בקרבת תחנת הרכבת Saint-Charles, קו החשמלית, קווי האוטובוס וקווי המטרו M1 ו-M2, המספקים גישה קלה לאוניברסיטאות ולרובעים השונים של מרסיי, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, בקרת גישה, Wi-Fi, חלל עבודה משותף, כביסה, שירות ניקיון, ואחסון אופניים. הבניין מורכב מ-117 דירות הפרושות על 5 קומות ונהנה מסביבה מעוצבת עם פארק של 900 מ"ר. אודות מנהל הנכס: Les Estudines, מותג של קבוצת Reside Etudes, בעלת למעלה מ-35 שנות ניסיון במעונות סטודנטים ורשת ארצית של יותר מ-100 מעונות. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, בסיל מונו, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 28259