במקום אקאקלון, בסביבה שקטה ונעימה, בית נפרד בן קומה אחת שנבנה בשנת 2008 מציע סביבת מגורים נוחה ופונקציונלית, אידיאלית למשפחה או לפורשים המחפשים שקט. בשטח מגורים של כ-105 מ״, הוא כולל חדר מגורים פתוח, מרווח ומואר בשטח של יותר מ-52 מ״, הכולל חדר יושב, פינת אוכל ומטבח מרוכב ומצויד במלואו. תנור pellet מספק חימום עדין וחסכוני. אזור השינה כולל שלושה חדרי שינה עם רצפת פרקט, שאחד מהם חדר הראשי עם חדר מקלחת פנימי וחדר לבוש, בית מקלחת משפחתי עם אמבטיה, מקלחת ויחידת רחצן, וכן שירותים נפרדים. העלייה מציעה פוטנציאל נוסף עם כ-30 מ״ של שטח הניתן להסבה. בחוץ תיהנו ממגרש יפה בשטח של 1,296 מ״, מושלם לפעילויות פנוי, גינון או ארוחות משפחתיות. גררג משלים את הנכס. יתרונות: - בית בן קומה אחת - חדר מגורים גדול בשטח של יותר מ-52 מ״ - תנור pellet - אינטרנט בסיבים אופטיים - חלונות PVC כפולים - עלייה הניתנת להסבה בשטח של כ-30 מ״ - מס רכוש נמוך: 757€ לשנה עבודות אחרונות:

• מיכל המים החמים הוחלף בשנת 2021
• הותקנה האוורור המכני בשנת 2023
• הרדיאטורים הוחלפו בשנת 2025 מתוכנן:
• מיכוב דלת הגררג
• החלפת מעמד המקלחת הנמוך ממוקם במרחק 5 דקות ממונפור-סור-ריזל, 10 דקות מבורגתרולד, 13 דקות מבורג-אשאר, 20 דקות מפון-אודמר, 40 דקות מרואן, 50 דקות מאונפלור/דוביל, שעה ו-30 דקות מפריז/קאן/לה-אבר, 6 דקות מהכביש המהיר A28 ו-15 דקות מהכביש המהיר A13. בית מתוחזק היטב, המציע חדרים מרווחים ופוטנציאל גדול להרחבה, שאסור לפספס! למידע נוסף או לתיאום ביקור, אנא צרו קשר מיד. שכר התיווך: 4.62% כולל מע״מ, בכפוף לתשלום הקונה. מחיר ללא שכר תיווך: 195,000€. סוכן מכירות לקבלת מידע נוסף על הנכס וליצירת קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלאו את הטופס שלהלן.

מספר מנדט: 27866