← כל הנכסים

ממוקם באופן אידיאלי על חזית הים עם נוף יוצא דופן של האוקיינוס ומגדלור קורדואן, קרוב לחוף הים, חנויות, שביל האופניים וקזינו רויאן פונטאיאק, אנו מציעים לכם דירה מרשימה זו בגודל 90 מ"ר עם חזית כפולה, שלוש מרפסות ומרפסת בגודל 30 מ"ר, חדר כביסה, סטודיו קבינה ומוסך בגודל 20 מ"ר עם מרתף מוסב. מסודר ופונקציונלי בצורה מושלמת, מבואה גדולה מובילה מצד אחד לסלון הפתוח אל המטבח והאוקיינוס ומצד שני לאזור השינה המורכב משני חדרי שינה הפתוחים אל המרפסות עם גישה ישירה אל המרפסת הפרטית הגדולה עם נוף לים. חדר האמבטיה המשופץ כולל מקלחת רצפתית והשירותים נפרדים. דוד גז לחימום ומים חמים. תריסים חשמליים. בואו לגלות נכס נדיר ויוצא דופן זה שיענה על כל הצרכים. הנכס כפוף למעמד החוקי של הבעלות המשותפת. מספר המגרשים: 3. אין הליכים מתנהלים. המחיר כולל מיסים ועמלות המשולמות על ידי המוכר. הנכס כפוף למעמד החוקי של הבעלות המשותפת. מספר המגרשים: 3. אין הליכים מתנהלים.

מספר מנדט: 25436

על יועץ הנדל״ן

Christophe Morin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 86 m² שטח מגורים
  • 2 חדרי שינה
  • מרפסת שמש
  • מרפסת
  • נבנה בשנת 1950
מאפיינים עיקריים
סוג
Appartement 1960
שטח
86 מ״ר
0
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
1950
מספר נכס
75011166213
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 226 kWh/m²/an · 49 kg CO₂/m²/anGES D · 49 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 226 kWh/m²/an
GES
D · 49 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — ROYAN · 17200

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · ROYAN · appartement 1960

מחיר חציוני למ״ר
3,551 €/m²
טווח P25–P75
2,917–4,585 €/m²
עסקאות שנבחרו
380

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

התפתחות המחירים

380 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · ROYAN
2021: 3,124 €/m² · n=1083,124 €20212022: 3,611 €/m² · n=9720222023: 3,727 €/m² · n=6820232024: 3,632 €/m² · n=6220242025: 3,964 €/m² · n=453,964 €2025
+27%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.