← כל הנכסים

ממוקמת באופן אידיאלי בסמטה שקטה, וילה משוחררת זו בשטח 155 מ"ר של שטח מגורים נהנית ממיקום מועדף בקרבת מרכז העיר ותחבורה ציבורית (תחנת אוטובוס TPG במרחק 350 מטר). ממוקמת על מגרש בשטח 614 מ"ר, הנכס מרשים בפרופורציות הנדיבות שלו, אור טבעי משופע ופריסה פונקציונלית. קומת הקרקע נפתחת אל מבואה עם ארונות מובנים המובילה לאזור מגורים מרווח ומואר בשטח של כ-50 מ"ר, המשתרע ישירות אל המרפסת. המטבח הפתוח יוצר מרחב מזמין, אידיאלי לחיי משפחה ולאירוח. חדר רחצה עם מקלחת משלים את הרמה הזו. בקומה העליונה, מרפסת עליונה מובילה לאזור השינה, הכולל ארבעה חדרי שינה, כולל סוויטת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה פרטי עם מקלחת, חדר רחצה ושירותים נפרדים. הבית כולל גם מוסך גדול ושני מקומות חניה. מאפיינים איכותיים (רצפת פרקט, משאבת חום, אריחים בפורמט גדול). הנחה באגרות נוטריון. מידע זמין על פי בקשה. עמלות לתשלום על ידי המוכר. Sextant France - Franck Baldi, סוכן בדיוון-לה-בן - +33 6 07 76 70 30 - מידע נוסף בכתובת www.sextantfrance.fr מס. 26742

מספר מנדט: 26742

על יועץ הנדל״ן

Franck Baldi יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 614 m² קרקע
  • 155 m² שטח מגורים
  • 4 חדרי שינה
  • נבנה בשנת 2026
  • ממוקם ב־SAINT GENIS POUILLY · 01630
מאפיינים עיקריים
סוג
Villa
שטח
155 מ״ר
מגרש
614 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
שנת בנייה
2026
מספר נכס
75011171610
דירוג אנרגטי
לא צוין במודעה
DPE ואנרגיה
DPE
לא צוין במודעה
GES
לא צוין במודעה
מיקום

מיקום משוער — SAINT GENIS POUILLY · 01630

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · SAINT GENIS POUILLY · villa

מחיר חציוני למ״ר
5,212 €/m²
טווח P25–P75
4,548–5,465 €/m²
עסקאות שנבחרו
92

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.