בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבות, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,029 • רווחיות: 7.08% • חברת ניהול: Reside Etudes. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Reside Etudes), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאויישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה חלוקה פונקציונלית ונעימה: כניסה עם מטבחון, חדר ראשי, חדר רחצה עם שירותים, ומקום חניה הממוקם בקומת המרתף הראשונה. על המעון: מעון Sejours Affaires Paris Vitry הוא מעון עסקי הממוקם באופן אידיאלי בויטרי-סור-סן, קרוב לחנויות, מסעדות, מוזיאון MAC VAL, ותחבורה ציבורית. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ולנופשים כאחד ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 10 דקות מנמל התעופה Paris-Orly ובקרבת קו הטרם T9, קו RER C וכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, מתקני כביסה, חדר כושר, ארוחת בוקר, חניה, אחסון אופניים ואבטחה. הבניין כולל 80 דירות. על חברת הניהול: Reside Etudes, מובילה בצרפת, מפעילה למעלה מ-200 מעונות ומאופיינת במומחיות שלה, יציבות פיננסית ואיכות המיקומים שלה. הערכות נכס מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27316