בצע השקעת שכירות מאובטחת במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, החל מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €5,988 • תשואה: 6.65% • חברת ניהול: Cap West. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (השכרת דירה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (CAP WEST), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס או לא. תיאור הנכס: דירת דופלקס זו בת שתי חדרים הממוקמת בקומה הראשונה מציעה פריסה מיטבית: כניסה עם ארונות ומטבחון, סלון, חדר מקלחת עם שירותים, חדר שינה במזנון, וכן שימוש פרטי ובלעדי במרפסת. חניה חיצונית משלימה נכס זה. אודות המעון: מעון CAP WEST Verrières-en-Anjou הוא מעון עסקי, הממוקם באופן אידיאלי ב-Verrières-en-Anjou (Pellouailles-les-Vignes), פחות מ-15 דקות ממרכז אנז'ר ו-5 דקות מפארק אקספו, ליד יציאת הכביש המהיר A11 ותחנת הרכבת TER Vieux-Briollay, שזה יתרון משמעותי. הוא מיועד ללקוחות מקצועיים ומציע דירות מרוהטות עם שירותי מלון. ממוקם בסביבה ירוקה, המעון מציע מגוון מלא של שירותים: קבלה, גישה ל-Wi-Fi, מכבסה, חדר כושר, חניה חיצונית מאובטחת ואבטחה 24/7. הוא מורכב מכ-90 יחידות קונדומיניום. אודות מנהל הנכס: CAP WEST, חברת בת של קבוצת West Finance, מנהלת יותר מ-40 מעונות תיירות ועסקיים בצרפת ונהנית מ-25 שנות ניסיון ומומחיות מוכרת בניהול מעונות משרתים. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאורה, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28085