בצעו השקעה בטוחה בנכס עסקי ותיירותי ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך התחלות מרווחיות מובטחות באמצעות שכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,546 • רווחיות: 6.01% • חברת הניהול: Appart'City אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Appart'City), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה פריסה פונקציונלית ומיועלת הכוללת כניסה עם מטבחון, חדר שינה עם ארון, וחדר רחצה עם שירותים. אודות המתחם: מתחם Appart'City Classic Valence הוא מתחם עסקי ותיירותי, הממוקם באופן אידיאלי בוולנס, בסמיכות מיידית למרכז העיר, תחנת הרכבת SNCF, חנויות, מסעדות ומרכז התערוכות. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי בית מלון. מיקומו, 20 דקות מתחנת הרכבת TGV של ולנס, ליד כביש A7, ובמרחק של כשעה מנמל התעופה ליון-סנט-אקזופרי, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, ארוחת בוקר, כביסה, Wi-Fi, חניה, אחסון אופניים, אחסון מזוודות וניקיון. הבניין כולל 94 סטודיו ודירות. אודות מנהל הנכס: Appart'City היא מפעילת הדירות הנוספות המובילה בצרפת, עם למעלה מ-90 נכסים בצרפת ובאירופה, המוכרת במומחיותה, ברשת הלאומית שלה ובאיכות ההפעלה. ההערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, אנטונין רוי, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28097