Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de tercera edad sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 5.746 € • Rentabilidad de la inversión: 5,22 % • Empresa gestora: Les Jardins d'Arcadie. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Jardins d'Arcadie), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y agradable que incluye un vestíbulo, un salón con cocina, un dormitorio, un cuarto de ducha con aseo, espacio de almacenamiento y un balcón privado. Sobre la residencia: Les Jardins d'Arcadie es una residencia de tercera edad idealmente ubicada en Tourcoing, cerca de tiendas, servicios del centro de la ciudad y transporte público. Acoge a terceros mayores independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 30 minutos del centro de Lille, cerca del tranvía, líneas de autobús y la estación de tren de Tourcoing, la hace muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción, restaurante, actividades, cuidado personal, personal en el lugar 7/7, espacios comunes, jardín, parking y Wi-Fi. El edificio comprende 76 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Les Jardins d'Arcadie es un proveedor líder de residencias de tercera edad en Francia, con más de 100 propiedades.

Es reconocida por la calidad de su gestión, su experiencia y sus ubicaciones privilegiadas. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28072