בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון עסקי ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €3,411 • תשואה: 5.69% • חברת ניהול: Adagio. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת) המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Adagio), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השנייה מציעה תכנון פונקציונלי ומיועל. היא כוללת מסדרון, סלון עם מטבחון וארון, חדר רחצה עם שירותים, ומקום חניה חיצוני. אודות המעון: מעון Adagio Access Saint-Nazaire הוא מעון עסקי ונופש הממוקם באופן אידיאלי בסן נאזר, קרוב למרכזים הכלכליים הראשיים, מרכז העיר וחופי פורנישה. הוא מארח נופשים ואורחים עסקיים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, במרחק כ-10 דקות ממרכז העיר והחופים, ליד כבישים ראשיים, פארקים עסקיים ואתרי נופש ימיים של פורנישה ולה בול, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים מלא: קבלה, ארוחת בוקר, חדר כושר, Wi-Fi, חנות מכולת, כביסה, חניה, עמדות טעינה לרכב חשמלי ושטחי עבודה. הבניין מורכב מ-80 דירות. אודות מנהל הנכס: Adagio היא המובילה באירופה בתחום הדירות המרוהטות עם שירותי מלון, עם למעלה מ-130 מעונות במספר מדינות. המוניטין, המומחיות ואיכות התפעול שלה הם נכסים חזקים. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Antonin Roy, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28268