בצעו השקעת נדל"ן בטוחה במגורי עסקים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,370 • תשואה: 6.75% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסתכם משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל ממועד הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחת זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה חלוקה פונקציונלית ומיטובית: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר מקלחת עם שירותים, וארונות מובנים. אודות המגורים: Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr הם מגורי עסקים הממוקמים באופן אידיאלי בסנט-סיר-ל'אקול, ליד ארמון ורסאי, אזור העסקים Saint-Quentin-en-Yvelines ופריז. הם מיועדים למטיילים עסקיים ומציעים דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו במרחק של כ-2 ק"מ מתחנת הרכבת RER C בסנט-סיר, קרוב לתחבורה ציבורית ולמרכז העיר, הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, מתקני כביסה, Wi-Fi חינם וחניה תת קרקעית. הבניין מורכב מכ-196 דירות. אודות חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences מפעילה יותר מ-30 מגורים בצרפת, המציעים דיור המותאם הן לשהיות עסקיות והן לנופש, ויש לה מעמד מוכר בשוק המגורים המשרתים. הערכות נכסים מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27622