בצע השקעת שכירות בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €5,608 • תשואה: 6.26% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתה נהנה ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה הרביעית מציעה תכנון נעים ופונקציונלי: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, וחניה מקורה. על המעון: מעון Studea Sevres הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בסבר, קרוב לחנויות רבות, תחבורה ציבורית ונקודות עניין מקומיות. המיקום שלו ב-3 rue des Binelles, ליד תחנת הרכבת Bellevue (קו N) וקו הטראם T2, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים מקיף: קבלה, Wi-Fi מהיר, מתקני כביסה, קפיטריה וחניה. הוא כולל 201 דירות (בגודל של 18 עד 32 מ"ר) הפרושות על פני 5 קומות. על חברת הניהול: Nexity Studea, חברת בת של קבוצת Nexity, היא שחקן מרכזי בשוק הדיור הסטודנטי הפרטי, עם כ-120 מעונות בצרפת ושווייץ, מוכרת למומחיותה ואיכות הניהול שלה. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26413