בצעו השקעה בטוחה באכסניה לתיירות ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • דמי שכירות שנתיים ללא מס: €5,432 • רווחיות: 6.86% • מנהל: Odalys אתם נהנים ממעמד מס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Odalys), המחויב בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום דמי השכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה חלל מותאם ונעים. היא מורכבת מסלון עם מטבח וארון, תא שינה נפרד, חדר רחצה, שירותים ומרפסת בשטח כ-5.73 מ"ר. על האכסניה: אכסניית Cote Canal היא אכסניה לתיירות, הממוקמת באופן אידיאלי בסאללס-ד'אוד, במרחק פחות מ-200 מ' מגדות תעלת ה Midi, בכפר הקסום סומאי, בלב כרמי הלנגדוק. היא מארחת אורחים בדירות מרוהטות עם שירותי פארה-מלון. מיקומה הקרוב לנרבון (כ-10 ק"מ), וכן לחופי גריסאן (כ-30 ק"מ), הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע שירותים מלאים: שני בריכות שחייה חיצוניות (אחת מהן מחוממת), אזור בריאות עם סאונה וחמאם, מגרש משחקים לילדים, מכבסה, Wi-Fi בדירות, חניה חיצונית. לאכסניה כ-85 דירות בבעלות משותפת. על מנהל הנכס: Odalys Vacances היא חלק מקבוצת Magora, חברת ניהול הנכסים המובילה באירופה, עם למעלה מ-550 אכסניות, דירות נופש עם שירותי מלון, מתחמי קמפינג ומלונות בצרפת ובדרום אירופה, ומארחת 2 מיליון נופשים אירופיים בכל שנה. הבדיקות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, שרלן לביניאק, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 25974