בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן במעון EHPAD ללא דאגות לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, החל מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מס: 7,856€ • רווחיות: 7.55% • מנהל: Emeis אתם נהנים ממעמד המס LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתכם מהשכירות. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Emeis), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח תשלום שכירות החל מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה תכנון מושלם ופונקציונלי: חדר אחד, חדר אמבטיה עם שירותים. אודות המעון: מעון Les Aloes הוא בית אבות מרופא (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי ב-Saint-Sulpice de Royan, ליד חנויות ושירותים, במרכז העיר, עם גן נעים. הוא מקבל לקוחות של קשישים עצמאיים או תלויים ומציע לינה רפואית עם שירותים פארה-מלונאיים. מיקומו בכתובת 11 route de Saint-Palais, ב-Saint-Sulpice de Royan, במרחק כ-14 דקות מתחנת הרכבת Royan ו-10 דקות משדה התעופה Royan-Medis, ליד תחבורה ומרכז העיר, הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון מלא של שירונים: אוכל, כביסה, אבטחה, Wi-Fi, שטחים חיצוניים (גן), סלונים ואזורים משותפים. הבניין כולל קיבולת של 84 מיטות כולל יחידת אלצהיימר עם 28 מיטות. אודות המנהל: Emeis (לשעבר Orpea) היא שחקנית ותיקה בתחום בתי האבות во Франции, המנהלת יותר מ-1,000 מוסדות ועשרות אלפי מיטות, מוכרת במומחיותה, איכות הטיפול שלה וחוסנה הפיננסי. ביקורת מתבצעת כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26358