בצעו השקעה בטוחה בנכס מגורים עסקיים ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מרווחיות מובטחת באמצעות שכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,295 יורו • רווחיות: 5.73% • חברת ניהול: Eastlodge אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורך מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Eastlodge), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחד זו, הממוקמת בקומה השלישית, מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת הכוללת: מבוא עם מטבחון, חדר שינה, חדר אמבטיה עם מקלחת ושירותים. חניה חיצונית משלימה את הנכס. על המתחם: מגורים עסקיים Eastlodge Lyon Est Eurexpo הוא מתחם מגורים עסקיים הממוקם באופן אידיאלי בסן פריסט, ליד מרכז התערוכות Eurexpo, פארקים עסקיים וקישורי תחבורה רבים. הוא מיועד לנוסעים עסקיים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, 17 דקות מנמל התעופה Lyon-Saint Exרופרי, קרוב לקו הרכבת הקלה T2 ונקודות גישה לכבישים המהירים A43 ו-A46, מגביר את האטרקטיביות שלו. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, ארוחת בוקר, Wi-Fi, חדר כושר, כביסה וחניה מאובטחת. הבניין מורכב מ-101 דירות. על חברת הניהול: Eastlodge היא מותג המתמחה במגורים עסקיים, מופעל על ידי קבוצת Sogerely, חברת בת של Resilogis, שחקן מנוסה במגורים משרתים באזור ליון. הערכות מתבצעות כרגע. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Julien Kurtz, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28361