בצעו השקעה בטוחה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, כבר מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €3,023 • תשואה: 4.73% • חברת ניהול: All Suites. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (All Suites - Groupe Pichet), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיא לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת חדר אחד בקומה הראשונה מציעה תכנון מושלם ונעים: מבואה, מטבחון, חדר ראשי עם שני ארונות, חדר מקלחת עם שירותים וחניה פנימית. על המעון: מעון All Suites Study Pessac Campus הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי בפסק, בסמיכות מיידית לקמפוסים האוניברסיטאיים של טלנס ופסק (אזור מטרופוליטן בורדו) ונהנה מגישה מצוינת לתחבורה ושירותים. הוא מקבל סטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, ממש ליד הקמפוסים וקרוב לשירותים, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה 7/7, חדר כושר, חניה פנימית מכוסה, מכבסה ו-Wi-Fi סיבים אופטיים. הוא כולל כ-189 דירות הפרושות על פני 5 קומות. על חברת הניהול: All Suites היא חברה בת של קבוצת Pichet, שחקן מרכזי בשוק הנדל"ן הצרפתי, המתמחה במעונות עם שירותים ובסגנון מלון היא מפעילה מספר עשרות מעונות בצרפת, מה שהופך אותה לחברת ניהול מוכרת ואמינה. ההערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טושה, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28586