בצעו השקעת שכירות בטוחה בסגל סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: 4,430 אירו • תשואה על השקעה: 6.07% • חברת ניהול: Les Estudines. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסת השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלום שכר הדירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת הסטודיו הזו הממוקמת בקומה הראשונה מציעה תכנון פונקציונלי ומיטבי. היא כוללת כניסה עם מטבח קטן, סלון, וחדר מקלחת עם שירותים. אודות המתחם: Les Estudines De Provence הוא מתחם סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במרסיי, בלב פארק הטכנולוגיה Chateau-Gombert, בקרבה לבתי ספר, אוניברסיטאות, חנויות ושירותים מכובדים. הוא מארח סטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, ליד קווי אוטובוס המספקים גישה מהירה למרכז העיר ותחנת הרכבת מרסיי סן-שארל, משפר את משיכתו. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, Wi-Fi, בקרת גישה, מעלית, מקום אחסון לאופניים, חדר ישיבות, אינטרקום, נגישות לבעלי מוגבלויות, ערכת מצעים, וכן שירותים נוספים כמו כביסה, חניה ושירות ניקיון. אודות חברת הניהול: Les Estudines היא שחקן מוכר בתחום סגל הסטודנטים בצרפת. היא מפעילה רשת גדולה של מתחמים ומוערכת בזכות איכות השירותים שלה, המומחיות שלה ותמיכתה בסטודנטים. הערכות מתבצעות כרגע. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Basile Monot, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28187