בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במתקן לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): €11,663 • תשואה על השקעה: 6.01% • חברת ניהול: LNA SANTE. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (LNA SANTE), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה הראשונה, מציע חלוקה פונקציונלית ומאומצת: חדר שינה עם חדר רחצה ושירותים. על המעון: La Villa des Poètes הוא בית סיעודי (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי במרסי, קרוב לחנויות, שירותי בריאות ושירותים ברובע העשירי. הוא מארח דיירים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו ליד כבישים ראשיים, תחבורה ציבורית ומרכז העיר הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, מזון, אבטחה, תמיכה רפואית, אזורי מגורים משותפים, גינה וחניה. הבניין כולל 88 חדרים. על חברת הניהול: LNA SANTE מפעילה מתקני בריאות ורווחה רבים בצרפת ויש לה מוניטין איתן לאיכות התשתיות והתמיכה בדיירים. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27876